Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 4 działek w Bykowcach, gmina Sanok, o łącznej powierzchni 64,94 arów (6 494 m²).
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze rozwijającej się części Bykowiec, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz projektowanym układem komunikacyjnym związanym z obwodnicą Sanoka.

DZIAŁKI
W skład nieruchomości wchodzą: dwie działki (plus droga wewnętrzna między działkami) 30,72 ar (3072 m.kw.), 29,96 ar (2996 m.kw.), droga wewnętrzną 2,09 ar i 2,07 ar.
Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu.
To duża zaleta oferty, ponieważ nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego większego terenu.

WARUNKI ZABUDOWY
Dla dwóch działek zostały wydane warunki zabudowy przewidujące:

• zabudowę zagrodową,
• funkcję mieszkaniową i gospodarczą,
• łączną powierzchnię obu budynków do 335 m².

Istnieje również możliwość dalszego przygotowania inwestycji i doprowadzenia procedury do etapu pozwolenia na budowę, co może znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji po stronie przyszłego nabywcy.

KOMUNIKACJA I DROGA WEWNĘTRZNA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zaprojektowany zjazd z układu drogowego obwodnicy Sanoka oraz projektowana droga wewnętrzna zapewniająca obsługę poszczególnych działek.
Dzięki temu każda z wydzielonych nieruchomości może posiadać funkcjonalny dostęp komunikacyjny.
Położenie przy projektowanym układzie drogowym stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny tego terenu.

MEDIA
W rejonie nieruchomości dostępne są:
wodociąg | kanalizacja | prąd | światłowód
Gaz znajduje się na działce sąsiedniej.

LOKALIZACJA
Bykowce, gmina Sanok, to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Sanoka.
W sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa, a realizacja infrastruktury drogowej dodatkowo poprawi dostępność komunikacyjną tego obszaru.

DLACZEGO WARTO?
60,79 arów | 4 działki | możliwość zakupu pojedynczej działki lub całości | 2 działki z WZ | zabudowa zagrodowa | funkcja mieszkaniowa i gospodarcza | do 335 m² łącznej powierzchni budynków | projektowany zjazd z obwodnicy | droga wewnętrzna | wodociąg | kanalizacja | prąd | światłowód | gaz w sąsiedztwie

CENA
Cały kompleks: 450 000 zł, pojedyncze działki 10 000 zł./ar.
Możliwość zakupu pojedynczych działek. Cena poszczególnych działek ustalana indywidualnie.
Zapraszam do kontaktu i przedstawienia szczegółów dotyczących poszczególnych działek, warunków zabudowy oraz planowanego układu komunikacyjnego.

Małgorzata Mołczan
MM Nieruchomości – Sanok
881 799 704
biuro@mm360.eu
www.mmnieruchomosci.pl⁠