Kupno mieszkania w Krośnie – skąd wziąć pieniądze?

Krosno to jedno z największych miast Podkarpacia należące do głównych ośrodków gospodarczych w regionie. W skali kraju ceny nieruchomości są tu dość niskie, co zachęca wiele osób do osiedlania się. Mimo to znalezienie co najmniej kilkuset tysięcy złotych to wciąż ogromne wyzwanie dla większość Polaków, dlatego nasuwa się pytanie, skąd pozyskać taką kwotę. Poniżej podajemy kilka propozycji wartych rozważenia.

Kredyt hipoteczny

Choć mieszkania w Krośnie kosztują stosunkowo niewiele w porównaniu z największymi miastami w Polsce, to wciąż za średniej wielkości nieruchomość trzeba zapłacić min. 200 000 zł. Dla większości społeczeństwa to ogromne, całkowicie niedostępne pieniądze, w związku z czym osoby indywidualne i małżeństwa często decydują się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dzięki niemu można kupić mieszkanie na raty bez potrzeby posiadania tak dużych oszczędności. Trzeba jednak pamiętać, że w zależności od oferty bank wymaga wniesienia wkładu własnego w wysokości 10% lub 20% wartości nieruchomości.

Kredyt hipoteczny pozwala na rozłożenie płatności za zakup mieszkania nawet na 30 lat. To najtańszy rodzaj kredytu dostępnego na rynku – RRSO najlepszych w połowie 2021 r. ofert wynosi zaledwie 2-3%, podczas gdy w przypadku kredytów gotówkowych wskaźnik ten opiewa na przynajmniej 8-9%. Z kolei na opłaty w wysokości co najmniej kilkadziesiąt procent RRSO należy się przygotować, zaciągając pozabankowe pożyczki online. Jeśli chodzi o wady kredytów hipotecznych, powinno się podkreślić przede wszystkim skomplikowane formalności, wysokie wymagania i długi czas oczekiwania na załatwienie wszelkich procedur.

Gotówka

Jak już wspomnieliśmy, to znacznie mniej popularny sposób finansowania zakupu mieszkania w Krośnie, zarezerwowany wyłącznie dla najlepiej sytuowanych osób, które dysponują kapitałem w wysokości co najmniej kilkuset tysięcy złotych. Możliwość natychmiastowego przeprowadzenia transakcji na korzystnych warunkach to największa zaleta kupowania mieszkania za gotówkę, jednak sam fakt pozbywania się tak dużej kwoty może stanowić poważne obciążenie dla płynności finansowej.

Pożyczka hipoteczna

Dostęp do kwot przekraczających 200 000 zł dają nie tylko kredyty, ale również pożyczki hipoteczne. Czym się różnią te dwa produkty? Podstawowa różnica polega na tym, że pieniądze pozyskane w ramach pożyczki można przeznaczyć na dowolny cel, a ich zabezpieczenie stanowi nieruchomość, którą klient posiada. Krótko mówiąc, pożyczki hipoteczne są przeznaczone dla obecnych właścicieli nieruchomości, co poważnie ogranicza ich dostępność. W porównaniu z tradycyjnymi kredytami hipotecznymi są też nieco droższe.

Darowizna lub spadek

Otrzymując darowiznę lub spadek, pozyskane pieniądze można przeznaczyć na sfinansowanie zakupu mieszkania w Krośnie. Nawet jeśli nie ma się tego w planach, warto rozważyć takie rozwiązanie, np. po to, żeby zainwestować kapitał.

Kredyt gotówkowy

To dość specyficzna propozycja, ponieważ polecamy ją tylko w ramach dodatkowych środków, np. dla osób, które dysponują dużą ilością gotówki, ale nie chcą w całości przeznaczać jej na zakup mieszkania. W takiej sytuacji można rozważyć sfinansowanie transakcji w połowie lub w jeszcze większej części z własnych środków, a pozostałą kwotę właśnie z kredytu gotówkowego. To gwarancja szybkiego i łatwego pozyskania środków bez konieczności rozliczania się z bankiem z poniesionych wydatków.

Artykuł sponsorowany
materiały nadesłane