Mieszkanie w Krośnie – ile kosztuje? Jak sfinansować zakup?

Życie w Krośnie jest niespieszne i z uwagi na atrakcyjne położenie miasta może być bardzo ciekawe, tymczasem ceny mieszkań nie należą do niewygórowanych. Jeśli zastanawiasz się nad kupnem nieruchomości w Krośnie, sprawdź obowiązujące stawki za metr kwadratowy i poznaj sposoby na sfinansowanie zakupu własnego M.

Ceny mieszkań w Krośnie w 2021

Nie jest tajemnicą, że ceny nieruchomości dynamicznie rosną i nawet pomimo kryzysu gospodarczego stawki za metr kwadratowy sprawiają, że za mieszkanie trzeba wyłożyć coraz więcej pieniędzy. W największych miastach ceny osiągają pułap 10 000 zł za 1 m2, podczas gdy w Warszawie dawno go przekroczyły. Tak wygląda rzeczywistość w stolicy, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu czy Poznaniu, jednak w mniejszych miastach poza aglomeracjami, a do takich należy Krosno, obowiązują zupełnie odmienne stawki.

Wystarczy rzut oka na statystyki cen i przejrzenie aktualnie dostępnych ofert w serwisach ogłoszeniowych, żeby przekonać się, że ceny mieszkań w Krośnie wyraźnie odbiegają od stawek obowiązujących w największych miastach. Mianowicie w podkarpackiej miejscowości 1 m² kosztuje średnio ok. 4000 zł, a cena, za jaką sprzedaje się przeciętne mieszkanie, wynosi ok. 235 000 zł. Dla porównaniu, za taką samą nieruchomość w Poznaniu i Gdańsku trzeba zapłacić dwa razy więcej, a w Warszawie – nawet trzy razy.

Jak sfinansować zakup mieszkania w Krośnie

Choć mieszkania w Krośnie należą do relatywnie tanich na tle innych miast w Polsce, to i tak zakup nieruchomości wiąże się z ogromnym wydatkiem. Kwota ponad 200 000 zł wciąż jest dla większości Polaków całkowicie nieosiągalna, dlatego pojawia się pytanie, skąd ją pozyskać. Poniżej znajdziesz odpowiedzi.

Kredyt

Większość transakcji na rynku nieruchomości odbywa się przy udziale banku, który pożycza nabywcy kwotę niezbędną do kupna mieszkania. Stosunkowo niskie zarobki w porównaniu z relatywnie wysokimi cenami nieruchomości sprawiają, że Polacy w zdecydowanej większości posiłkują się kredytem w celu sfinansowania zakupu mieszkania. Wynika to także ze słabo rozwiniętego rynku wynajmu, który preferuje osoby samotne i w praktyce uniemożliwia ustatkowane życie w ramach wynajmu, zmuszając Polaków do kupna nieruchomości na własność poprzez zaciągnięcie wieloletniego kredytu hipotecznego.

Aby go otrzymać, trzeba posiadać odpowiednią zdolność kredytową, tzn. osiągać wymagane dochody, które pozwalają na pokrycie comiesięcznych rat przez wiele lat. Jej poziom, czyli maksymalną możliwą kwotę zadłużenia, da się obliczyć za pomocą narzędzia dostępnego na stronie https://finanse.rankomat.pl/kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej/. W celu uzyskania kredytu hipotecznego konieczne jest też spełnienie licznych formalności, co z kolei wiąże się z długim czasem oczekiwania na finalizację transakcji.

Oszczędności

Znacznie mniej osób finansuje zakup mieszkania w Krośnie i innych miejscowościach w Polsce z własnych środków. Dzieje się tak z dwóch powodów: po pierwsze mało kogo stać na zgromadzenie kwot przekraczających 200 000 zł, a po drugie nawet jeśli posiada się takie sumy, to i tak z reguły lepszym rozwiązaniem jest choćby po części wspomożenie się kredytem niż pozbywanie się ich.

Pożyczka hipoteczna

Niektóre banki w Krośnie oferują także pożyczki hipoteczne, które są bardzo podobne do kredytów hipotecznych, z tą różnicą, że pozyskane w ich ramach pieniądze można przeznaczyć na dowolny cel. Żeby je otrzymać, trzeba jednak zastawić własną, posiadaną już nieruchomość. Decydując się na pożyczkę hipoteczną, do której dołączony jest rachunek rozliczeniowy, sprawdź najlepsze konta osobiste i dokładnie zweryfikuj jego warunki.

Artykuł sponsorowany
materiały nadesłane